Localização
Bairro Sao Pedro, Demerval Lobão/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444424750717
Bairro Cidade Nova · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Bairro Cidade Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444424750717
Dossiê · 8444424750717Venda Direta
Avaliação
R$ 105.000,00
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8080
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 64,1 m² com 3 quartos em Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 105.000; o preço de venda é R$ 59.999,74, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 105.000,00
- Lance
- − R$ 59.999,74
- ITBI e registro
- − R$ 1.799,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.999,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 105.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Travessa Espirito Santo, N. 30,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Cidade Nova, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
2 quartos58,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.672,10
Desconto
52,34%
Localização
Centro, Demerval Lobão/PI
2 quartos56,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.736,19
Desconto
50,13%
Localização
Santa Ines, Demerval Lobão/PI
3 quartos72,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.403,92
Desconto
56,07%
Localização
Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
2 quartos58,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.093,90
Desconto
52,34%
Localização
Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
2 quartos58,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.650,61
Desconto
52,34%
Quer ser avisado de novos imóveis em Demerval Lobão?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Demerval Lobão.