Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 84.510,33. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 115.520,62.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 84.510,33

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 115.520,62

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Vaquejador · Demerval Lobão · PI

Demerval Lobao - Parque Vaquejador

Tipo: Casa
Área: 58,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 84.510,33

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 115.520,62

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -26,59%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 83.000,00
Lance mín.: R$ 84.510,33
Desconto: -1,82%Média em Demerval Lobão: 38%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,58%

Lucro líquido estimado

-R$ 28.251

Avaliação · Lance mínimoR$ 83.000

2ª praçaR$ 115.521

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 84.510,33

08/10/202610h00

ROI estimado

-26,59%

Lucro líq. est.

-R$ 28.258,66

Desconto

-1,82%

ROI a.a.

-26,59%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 115.520,62

15/10/202610h00

ROI estimado

-44,18%

Lucro líq. est.

-R$ 61.749,77

Desconto

-39,18%

ROI a.a.

-44,18%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 19, N. 09, Lt 09 Qd 58
Parque Vaquejador, Demerval Lobão/PI

Abrir no Maps

16 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Vaquejador, em Demerval Lobão/PI. Conta com Escola Municipal Vicente de Oliveira Lopes a 1,1 km e Hospital Local de Demerval Lobão a 2,0 km.

O que tem por perto

Saúde

Hospital Local de Demerval Lobão2,0 km

Escola

Escola Municipal Vicente De Oliveira Lopes1,1 km
Cepe-Centro De Ensino Pre-Educando1,2 km
UE Domingos Alves da Costa1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Demerval Lobão

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cidade Nova

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Perspectiva de preço

50,81%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 119.385,17

Lance a partir de R$ 58.721,54

R$ 868 / m²

ROI estimado 37,74%

2 quartos67,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.721,54

Desconto

50,81%

Ver imóvel

Casa Res Unifamiliar

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Localização

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

2 quartos62 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.811,19

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Santa Ines

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

Localização

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

2 quartos56 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.233,70

Desconto

46,89%

Ver imóvel

Centro

Centro, Demerval Lobão/PI

Localização

Centro, Demerval Lobão/PI

2 quartos56,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.640,85

Desconto

47,43%

Ver imóvel

Boa Esperança

Boa Esperança, Demerval Lobão/PI

Localização

Boa Esperança, Demerval Lobão/PI

2 quartos51,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.811,19

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Cidade Nova

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Localização

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

3 quartos64,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.701,26

Desconto

46,71%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Demerval Lobão

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 58,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.419/m²Lance R$ 1.445/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415828687

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 84.510,33

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 115.520,62

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Vaquejador · Demerval Lobão · PI

Demerval Lobao - Parque Vaquejador

Tipo: Casa
Área: 58,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 84.510,33

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 115.520,62

15/10/202610h00

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -26,59%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 83.000,00
Lance mín.: R$ 84.510,33
Desconto: -1,82%Média em Demerval Lobão: 38%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,58%

Lucro líquido estimado

-R$ 28.251

Avaliação · Lance mínimoR$ 83.000

2ª praçaR$ 115.521

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 84.510,33

08/10/202610h00

ROI estimado

-26,59%

Lucro líq. est.

-R$ 28.258,66

Desconto

-1,82%

ROI a.a.

-26,59%

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2ª Praça

Inviável

R$ 115.520,62

15/10/202610h00

ROI estimado

-44,18%

Lucro líq. est.

-R$ 61.749,77

Desconto

-39,18%

ROI a.a.

-44,18%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua 19, N. 09, Lt 09 Qd 58
Parque Vaquejador, Demerval Lobão/PI

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16 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Vaquejador, em Demerval Lobão/PI. Conta com Escola Municipal Vicente de Oliveira Lopes a 1,1 km e Hospital Local de Demerval Lobão a 2,0 km.

O que tem por perto

Saúde

Hospital Local de Demerval Lobão2,0 km

Escola

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UE Domingos Alves da Costa1,3 km

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Cidade Nova

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Perspectiva de preço

50,81%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 119.385,17

Lance a partir de R$ 58.721,54

R$ 868 / m²

ROI estimado 37,74%

2 quartos67,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.721,54

Desconto

50,81%

Ver imóvel

Casa Res Unifamiliar

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Localização

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

2 quartos62 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.811,19

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Santa Ines

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

Localização

Santa Ines, Demerval Lobão/PI

2 quartos56 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.233,70

Desconto

46,89%

Ver imóvel

Centro

Centro, Demerval Lobão/PI

Localização

Centro, Demerval Lobão/PI

2 quartos56,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.640,85

Desconto

47,43%

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Boa Esperança

Boa Esperança, Demerval Lobão/PI

Localização

Boa Esperança, Demerval Lobão/PI

2 quartos51,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.811,19

Desconto

46,71%

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Cidade Nova

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

Localização

Cidade Nova, Demerval Lobão/PI

3 quartos64,1 m²

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Lance mínimo

R$ 61.701,26

Desconto

46,71%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 58,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.419/m²Lance R$ 1.445/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415828687

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