Localização
Bairro Sao Pedro, Demerval Lobão/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417162295
Cidade Nova · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Cidade Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417162295
Dossiê · 8444417162295Venda Direta
Avaliação
R$ 104.261,48
Lance mínimo
R$ 59.577,73
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cidade Nova, em Demerval Lobão/PI e conta com 58,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 59.577,73, contra uma avaliação de R$ 104.261,48: um desconto de 42,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.426,15 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 104.261,00
- Lance
- − R$ 59.577,73
- ITBI e registro
- − R$ 1.787,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.255,66
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.577,73
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 104.261,48
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Travessa Girassol, N. 15, Lt 15, Qd C
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Nova, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
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