Localização
Bairro Sao Pedro, Demerval Lobão/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444415446326
Cidade Nova · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Cidade Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444415446326
Dossiê · 8444415446326Venda Direta
Avaliação
R$ 85.000,00
Lance mínimo
R$ 47.977,80
Desconto
43,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 61,6 m² em Demerval Lobão/PI, no bairro Cidade Nova. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 85.000; o preço de venda é R$ 47.977,80, 43,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 85.000,00
- Lance
- − R$ 47.977,80
- ITBI e registro
- − R$ 1.439,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.977,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 85.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Francisco Pinto de Mesquita, N. 353,
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Nova, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Centro, Demerval Lobão/PI
2 quartos56,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.736,19
Desconto
50,13%
Localização
Santa Ines, Demerval Lobão/PI
3 quartos72,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.403,92
Desconto
56,07%
Localização
Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
2 quartos58,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.672,10
Desconto
52,34%
Localização
Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
2 quartos58,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.650,61
Desconto
52,34%
Localização
Centro, Demerval Lobão/PI
2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.681,70
Desconto
55,82%
Quer ser avisado de novos imóveis em Demerval Lobão?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Demerval Lobão.