Localização
Bairro Sao Pedro, Demerval Lobão/PI
2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401595480
Bairro Boa Esperanca · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Bairro Boa Esperanca
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401595480
Dossiê · 8444401595480Venda Direta
Avaliação
R$ 85.000,00
Lance mínimo
R$ 49.208,01
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2561
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62 m² em Demerval Lobão/PI, no bairro Bairro Boa Esperanca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. A Caixa avalia o imóvel em R$ 85.000; o preço de venda é R$ 49.208,01, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 85.000,00
- Lance
- − R$ 49.208,01
- ITBI e registro
- − R$ 1.476,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.208,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 85.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santa Luzia, N. 1148,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Boa Esperanca, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola329 m
- Saúde1,3 km
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Escola
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