Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 104.906,08. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 77.201,98.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 104.906,08

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 77.201,98

28/08/2026

São Sebastião · Altos · PI

Cond Res Primavera III

Casa · 52.63 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 104.906,08

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 77.201,98

28/08/2026

16/100

ROI estimado: -8,73%-0,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 104.906,08
Lance mín.: R$ 77.201,98
Desconto: 26,41%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -8,73%

Desconto

Fraco26,41% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-8,73%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.490,89

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 104.906,08

24/08/2026

ROI estimado

-30,21%

Lucro líq. est.

-R$ 38.411,32

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-30,21%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.