Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos48,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.902,62
Desconto
58,56%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 38 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555524703240
Jd Cidade Residence · Altos · PI
Altos - Jd Cidade Residence
- Tipo
- Casa
- Área
- 38 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555524703240
Dossiê · 8555524703240Venda Direta
Avaliação
R$ 163.500,00
Lance mínimo
R$ 78.643,11
Desconto
51,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 38 m² com 2 quartos em Jd Cidade Residence, Altos/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 163.500; o preço de venda é R$ 78.643,11, 51,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 163.500,00
- Lance
- − R$ 78.643,11
- ITBI e registro
- − R$ 2.359,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.810,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.643,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 163.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua I, N. 563, Lt Nº 01, Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Jd Cidade Residence, em Altos/PI, cidade de 47 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,6 km
- Transporte2,5 km
- Escola621 m
- Saúde2,6 km
- Comércio31,1 km
- Shopping31,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gabriel3,6 km
- Mercadinho JM15,2 km
- Comercial Valmir19,7 km
Transporte
- Altos2,5 km
- Terminal Rodoviário Prefeito César Leal4,1 km
- Miradouro23,2 km
Escola
- Unidade Escolar Joao De Paiva Oliveira621 m
- Unidade Escolar Maria Do O Barbosa1,5 km
- U E Anisio Lima1,6 km
Saúde
- Hospital de Altos instituto de Saúde José Gil Barbosa2,6 km
- Drogaria Popular2,9 km
- Hospital IVV - Instituto Volta a Vida26,6 km
Comércio
- Lojas Americanas31,1 km
- Magazine Luiza31,2 km
- Armazém Paraíba31,3 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro31,4 km
- Shopping32,4 km
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Desconto
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