Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 266.397,38.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTS

Rio Doce · Olinda · PE

Olinda - Rio Doce

Casa · 185 m² · 3 quartos

70/100

ROI estimado: 57,05%4,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 418.000,00
Lance mín.: R$ 259.737,44
Desconto: 37,86%

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Localização

Rua da Amora, N. 125, Lt 13 Qd 20
Rio Doce, Olinda/PE

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Região Metropolitana de Recife350 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Rio Doce, em Olinda/PE. Conta com Escola Dom Pedro Bandeira de Melo a 393 m e 160095 a 63 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado TodoDia

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Supermercado JJ SMART1,1 km

Shopping

Galeria Taiti2,0 km
Patteo Olinda Shopping3,6 km
Centro Cormercial Ouro preto3,7 km

Saúde

UPA Olinda – Gregório Lourenço Bezerra1,6 km
UPA Olinda – Gregório Lourenço Bezerra1,9 km
Maternidade Brites de Albuquerque1,9 km

Comércio

Le Biscuit3,6 km
Magazine Luiza4,5 km
Unyforty4,5 km

Escola

Escola Dom Pedro Bandeira De Melo393 m
Escola599 m
Escola Municipal Izabel Burity1,1 km

Transporte

16009563 m
160081167 m
160082201 m

Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

57,01%

Lucro líquido estimado

R$ 49.662,45

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.404/m²

Média da região

R$ 1.549/m²

3 imóveis Caixa similares

9% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.