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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jataúba›Loteamento Residencial Deus É FielAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Centro, Jataúba/PE — Loteamento Residencial Deus É Fiel
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10187225

Centro · Jataúba · PE

Loteamento Residencial Deus É Fiel

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10187225
Dossiê · 10187225Venda Direta

Avaliação

R$ 1.156.253,24

Lance mínimo

R$ 590.728,34

Desconto

48,91%

média Jataúba: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em Jataúba/PE, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1,2 milhão; o preço de venda é R$ 590.728,34, 48,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 115.625,32 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 1.156.253,00
Lance
− R$ 590.728,34
ITBI e registro
− R$ 17.721,85
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 69.375,18
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 590.728,34
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 1.156.253,24

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 08, N. 00, Qd J, Lt 06-a

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Jataúba/PE, cidade de 16 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado42,2 km
  • Transporte31,7 km
  • Escola263 m
  • Saúde236 m
  • Comércio46,6 km
  • Shopping198,4 km
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Mercado

  • Mercado42,2 km
  • Supermercado Irmãos Valença42,3 km
  • Irmãos Valença42,3 km

Transporte

  • Terminal31,7 km
  • Azevém33,3 km
  • Terminal Rodoviária46,2 km

Escola

  • Escola263 m
  • Escola Estadual José Lopes de Siqueira276 m
  • Escola457 m

Saúde

  • Unidade Mista de Saúde Hospital Ana Angemiro Correia236 m
  • Hospital São Sebastião31,6 km
  • Farmácia Nossa Senhora das Dores31,6 km

Comércio

  • Magazine Luiza46,6 km
  • Lojas Americanas46,7 km
  • Rancho Alegre Produtos Agropecuários102,4 km

Shopping

  • Shopping Serra Talhada198,4 km
  • Salgueiro Shopping289,3 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 25.317,87

Desconto

46,13%

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