Leilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Piedade · Jaboatão dos Guararapes · PE
Edifício Vema Business Center
- Tipo
- Sala
- Área
- 37 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-161,25%Desconto sobre avaliação
-19,47%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -161,25%-11,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 226.000,00
- Lance mín.
- R$ 270.000,00
- Desconto
- -19,47%Média em Jaboatão dos Guararapes: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-161,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 116.041
AvaliaçãoR$ 226.000
Lance mínimoR$ 270.000
2ª praçaR$ 375.821
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 270.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-161,25%
Lucro líq. est.
-R$ 115.990,88
Desconto
-19,47%
ROI a.a.
-161,25%
2ª Praça
R$ 375.820,85
02/10/2026
ROI estimado
-249,78%
Lucro líq. est.
-R$ 241.126,34
Desconto
-66,29%
ROI a.a.
-249,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Bernardo Vieira de Melo, N. 3462, Sl 306
Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE
Região Metropolitana de Recife644 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes/PE. Conta com Souza Leão a 297 m e 10067 a 107 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão118 m
- Mercado132 m
- Extra1,0 km
Shopping
- Lady Sarissa180 m
- Girasol Center196 m
- Galeria Acanto1,0 km
Saúde
- Pague Menos249 m
- Drogasil288 m
- Farma Braga499 m
Escola
- Souza Leão297 m
- Escola Zequinha Barreto463 m
- Viver Colégio e Curso1,1 km
Transporte
- 10067107 m
- Farmácia Pague Menos221 m
- 10066308 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Sala
- Área
- 37 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 6.108/m²Lance R$ 7.297/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10309369
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