Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 395.653,65. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 376.078,13.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 395.653,65

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 376.078,13

28/08/2026

Piedade · Jaboatão dos Guararapes · PE

Ed Daniela Melo

Apartamento · 83.41 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 395.653,65

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 376.078,13

28/08/2026

15/100

ROI estimado: -26,26%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 368.084,00
Lance mín.: R$ 376.078,13
Desconto: -2,17%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -26,26%

Desconto

Crítico-2,17% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-26,26%

Lucro líquido estimado

-R$ 110.876,44

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 395.653,65

24/08/2026

ROI estimado

-29,77%

Lucro líq. est.

-R$ 132.018,00

Desconto

-7,49%

ROI a.a.

-29,77%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.