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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jaboatão dos GuararapesAtualizado em 09/09/2026
Candeias
Venda OnlineFinanciamento

Candeias · Jaboatão dos Guararapes · PE

Apartamento em Candeias

Tipo
Apartamento
Área
51,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
72/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
100,85%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
100,85%7,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 315.000,00
Lance mín.
R$ 200.754,00
Desconto
36,27%Média em Jaboatão dos Guararapes: 39%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

100,72%

Lucro líquido estimado

R$ 48.285

Lance mínimoR$ 200.754
Lance máx. viávelR$ 239.652
AvaliaçãoR$ 315.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Santa Lucia, N. 1631, Apto 704, Bl 1 Pav 7
Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife644 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Candeias, em Jaboatão dos Guararapes/PE. Conta com Escola Nossa Ensino Fundamental a 450 m e 10303 a 314 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Pernambucano708 m
  • Mercado768 m
  • Extra918 m

Shopping

  • Olho D'agua803 m
  • Girasol Center1,4 km
  • Lady Sarissa1,5 km

Saúde

  • Farmacia Central do Trabalhador594 m
  • Saude770 m
  • Farmacia Central1,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,1 km
  • Millena Móveis e Eletro3,2 km
  • Casas Bahia3,2 km

Escola

  • Escola Nossa Ensino Fundamental450 m
  • Escola Zequinha Barreto636 m
  • Colégio Divino Mestre1,2 km

Transporte

  • 10303314 m
  • 10314332 m
  • 10312351 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Jaboatão dos Guararapes→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Mauricio de Nassau

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE

88
Foto MAURICIO DE NASSAU

Localização

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.660,66

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

87
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.335,67

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE

84
Foto Bulhoes

Localização

Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.305,83

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

82
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.446,63

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

82
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.393,74

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

79
Foto Zumbi Do Pacheco

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.509,37

Desconto

44,11%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Jaboatão dos Guararapes
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
51,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 6.163/m²Lance R$ 3.928/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787701300553

Matrícula em PDF ↗

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