
Res Ecovila Yapoatan
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Avaliação
R$ 129.240,00
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,48%

Bulhoes · Jaboatão dos Guararapes · PE
Apartamento · 41,8 m² · 2 quartos
Rodovia Pe07, N. Sn, Apto 203, Bloco 18 1° Pavimento
Bulhoes, Jaboatão dos Guararapes/PE
ROI estimado
-5,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.074,25
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 153.400,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,86%
Lucro líq. est.
-R$ 31.344,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,86%
2ª Praça
R$ 131.824,31
24/09/2026
ROI estimado
-5,28%
Lucro líq. est.
-R$ 8.042,75
Desconto
14,06%
ROI a.a.
-5,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.154/m²
Média da região
R$ 1.499/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 86.579,58
Desconto
51,9%

Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
48,77%

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 71.390,50
Desconto
47,51%

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 75.430,98
Desconto
49,71%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%