Localização
Lot Pedra Bella, Itambé/PE
2 quartos61 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433077299
Lot Santa Maria · Itambé · PE
Itambe - Lot Santa Maria
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433077299
Dossiê · 8444433077299Venda Online
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 75.852,11
Desconto
52,59%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Santa Maria, em Itambé/PE e possui 49,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.000 e o preço de venda, R$ 75.852,11: 52,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 75.852,11
- ITBI e registro
- − R$ 2.275,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.852,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 01, N. 101, Lt 0342 Qd 01 Setor 15
Abrir no MapsFica no bairro Lot Santa Maria, em Itambé/PE, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado426 m
- Escola1,1 km
- Saúde1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- 5044426 m
- 5036 Mercearia Souza520 m
- 5035 Mercadinho Bom Jesus715 m
Escola
- Escola de Referência em Ensino Médio Frei Orlando1,1 km
- Colégio Municipal1,3 km
- Grupo Escolar1,5 km
Saúde
- Saude1,4 km
- UPA 24h2,5 km
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