Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 68.214,74.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

CasaLicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

01/09/2026

Salvar no Calendário

Distrito Sao Pedro · Garanhuns · PE

Lot Viana & Moura São Vicente

Casa · 46,3 m² · 2 quartos

Data da licitação

Licitação

01/09/2026

Salvar no Calendário

52/100

ROI estimado: 24,55%1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 119.000,00
Lance mín.: R$ 68.214,74
Desconto: 42,68%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

Localização

Rua Comercio, N. 53, Qd04 Lt27
Distrito Sao Pedro, Garanhuns/PE

Abrir no Maps

143 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Distrito Sao Pedro, em Garanhuns/PE. Conta com Bonanza Supermercados a 30,4 km e Saude a 14,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Bonanza Supermercados30,4 km
Bonanza Supermercados30,7 km
Hiper TodoDia

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Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

24,58%

Lucro líquido estimado

R$ 21.209,87

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.473/m²

Média da região

R$ 2.295/m²

3 imóveis Caixa similares

36% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.