Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 112.947,81. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 86.772,19.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 112.947,81

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 86.772,19

28/08/2026

Andorinha · Caruaru · PE

Loteamento Viana e Moura Xique-xique

Casa · 46.3 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 112.947,81

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 86.772,19

28/08/2026

16/100

ROI estimado: -10,4%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 112.626,92
Lance mín.: R$ 86.772,19
Desconto: 22,96%

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Margem

CríticoROI -10,4%

Desconto

Fraco22,96% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-10,4%

Lucro líquido estimado

-R$ 11.060,31

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 112.947,81

24/08/2026

ROI estimado

-29,22%

Lucro líq. est.

-R$ 39.329,97

Desconto

-0,28%

ROI a.a.

-29,22%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.