Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 116.723,90. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 72.620,77.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 116.723,90

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 72.620,77

28/08/2026

Alto do Moura · Caruaru · PE

Lot Alto do Moura Village

Casa · 48.62 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 116.723,90

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 72.620,77

28/08/2026

5/100

ROI estimado: -26,17%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 79.866,01
Lance mín.: R$ 72.620,77
Desconto: 9,07%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -26,17%

Desconto

Crítico9,07% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-26,17%

Lucro líquido estimado

-R$ 23.945,07

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 116.723,90

24/08/2026

ROI estimado

-51,44%

Lucro líq. est.

-R$ 71.576,45

Desconto

-46,15%

ROI a.a.

-51,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.