Venda Direta
- Tipo
- Gleba
- Nº Caixa
- 10283568
Zona Rural · Canhotinho · PE
Canhotinho - Zona Rural
- Tipo
- Gleba
- Nº Caixa
- 10283568
Dossiê · 10283568Venda Direta
Avaliação
R$ 185.500,00
Lance mínimo
R$ 116.758,02
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4986
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Gleba em Canhotinho/PE, no bairro Zona Rural. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 185.500; o preço de venda é R$ 116.758,02, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 185.500,00
- Lance
- − R$ 116.758,02
- ITBI e registro
- − R$ 3.502,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.130,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 116.758,02
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 185.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Sítio Cotovelo - Estrada Canhotinho - Olho D Agua, N. 00, Lt 07/11.255
Abrir no MapsFica no bairro Zona Rural, em Canhotinho/PE.
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