Engenho Camaras - Condominio Preservar
Alberto Maia, Camaragibe/PE
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Alberto Maia · Camaragibe · PE
Cond Viverde Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,14%Desconto sobre avaliação
4,34%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,14%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.922,50
- Desconto
- 4,34%Média em Camaragibe: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.436
Lance mínimoR$ 133.923
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-32,18%
Lucro líq. est.
-R$ 62.434,00
Desconto
-21,43%
ROI a.a.
-32,18%
2ª Praça
R$ 133.922,50
08/10/2026
ROI estimado
-15,14%
Lucro líq. est.
-R$ 23.470,30
Desconto
4,34%
ROI a.a.
-15,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua General Venceslau Braz, N. 193, Apto Ap303, Bl J
Alberto Maia, Camaragibe/PE
Região Metropolitana de Recife148 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE. Conta com Escola Municipal Santo Antonio a 939 m e 90199 a 379 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão750 m
- Atacarejo Central842 m
- Novo Atacarejo1,6 km
Shopping
- Galeria Jerusalém976 m
- Galeria Bela Vista1,3 km
Escola
- Escola Municipal Santo Antonio939 m
- Escola de Referência em Ensino Médio Professor Carlos Frederico do Rego Maciel1,3 km
- Escola Estadual Timbí1,4 km
Transporte
- 90199379 m
- 090198381 m
- Transporte388 m
04Outros imóveis na região
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Alberto Maia, Camaragibe/PE
Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
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Lance mínimo
R$ 107.018,65
Desconto
43,67%
Alberto Maia
Alberto Maia, Camaragibe/PE
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.704,38
Desconto
45,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.073/m²Lance R$ 2.939/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425731619
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