Venda Direta
- Tipo
- Gleba Urbana
- Nº Caixa
- 10170509
Salgadinho · Patos · PB
Gleba Urbana em Salgadinho
- Tipo
- Gleba Urbana
- Nº Caixa
- 10170509
Dossiê · 10170509Venda Direta
Avaliação
R$ 1.950.000,00
Lance mínimo
R$ 626.215,91
Desconto
67,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 56.019
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta gleba urbana fica no bairro Salgadinho, em Patos/PB. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 626.215,91, contra uma avaliação de R$ 2 milhões: um desconto de 67,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.950.000,00
- Lance
- − R$ 626.215,91
- ITBI e registro
- − R$ 18.786,48
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 117.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 626.215,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.950.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 20, N. S/n
Abrir no MapsFica no bairro Salgadinho, em Patos/PB, cidade de 103 mil habitantes, na Região Metropolitana de Patos.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado900 m
- Transporte86 m
- Escola60 m
- Saúde995 m
- Comércio1,4 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bom Mais Supermercado900 m
- Atacadão968 m
- Bom Preço1,0 km
Transporte
- Polícia Federal86 m
- UEPB172 m
- Mercadinho Batista209 m
Escola
- ECIT Dr. Dionísio da Costa60 m
- Universidade Estadual da Paraíba - Campus VII - Patos188 m
- SESI376 m
Saúde
- Unimed Patos995 m
- Mega Farma999 m
- Nossa Senhora da Vitória1,1 km
Comércio
- Americanas Express1,4 km
- Diniz Variedades1,5 km
- Armazém Paraíba1,5 km
Shopping
- Patos Shopping1,5 km
- Shopping Cidade1,5 km
- Guedes Shopping Center2,0 km
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