Condominio Residencial Bellagio
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.141,20
Desconto
50,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Cond Res Recanto Tropical
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,72%Desconto sobre avaliação
5,26%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,72%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.700,00
- Lance mín.
- R$ 135.189,02
- Desconto
- 5,26%Média em João Pessoa: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,74%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.366
Lance mínimoR$ 135.189
AvaliaçãoR$ 142.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 159.570,89
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-26,22%
Lucro líq. est.
-R$ 47.668,06
Desconto
-11,82%
ROI a.a.
-26,22%
2ª Praça
R$ 135.189,02
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,72%
Lucro líq. est.
-R$ 21.335,64
Desconto
5,26%
ROI a.a.
-13,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Estudante Roberta Rodrigues Tavares, N. 297, Apto 107, Bl a Terreo
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Mucumagro, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 66.721,39
Desconto
51,65%
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Localização
Costa e Silva, João Pessoa/PB
2 quartos46,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Gramame
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 96.070,35
Desconto
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Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.900,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.647/m²Lance R$ 3.455/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720836259
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