Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 169.059,51. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 114.420,60.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 169.059,51

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 114.420,60

28/08/2026

Gramame · João Pessoa · PB

Cond Res Salamina

Apartamento · 40.26 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 169.059,51

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 114.420,60

28/08/2026

24/100

ROI estimado: 5,85%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 169.059,51
Lance mín.: R$ 114.420,60
Desconto: 32,32%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI 5,85%

Desconto

Moderado32,32% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

5,86%

Lucro líquido estimado

R$ 7.799,79

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 169.059,51

24/08/2026

ROI estimado

-25,59%

Lucro líq. est.

-R$ 49.198,51

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,59%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.