Localização
Bairro Pedreira, Moju/PA
2 quartos65,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.769,69
Desconto
44,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444420618970
Bairro Almir Gabriel · Moju · PA
Lot Gov Almir Gabriel
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444420618970
Dossiê · 8444420618970Venda Online
Avaliação
R$ 102.000,00
Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
44,45%
Score
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verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 80,6 m² em Moju/PA, no bairro Bairro Almir Gabriel. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 102.000; o preço de venda é R$ 56.658,74, 44,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 102.000,00
- Lance
- − R$ 56.658,74
- ITBI e registro
- − R$ 1.699,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.658,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 102.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rio Grande do Norte, N. 15, Qd 80 Lt15
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Almir Gabriel, em Moju/PA, cidade de 84 mil habitantes.
Arredores
0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Saúde873 m
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