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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Moju›CasaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Novo Horizonte, Moju/PA — Casa
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444423267753

Novo Horizonte · Moju · PA

Casa

Tipo
Casa
Área
49 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444423267753
Dossiê · 8444423267753Venda Direta

Avaliação

R$ 76.000,00

Lance mínimo

R$ 42.596,20

Desconto

43,95%

média Moju: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Novo Horizonte, em Moju/PA e tem 49 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 76.000 e o preço de venda, R$ 42.596,20: 44% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 7.600 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 76.000,00
Lance
− R$ 42.596,20
ITBI e registro
− R$ 1.277,89
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.560,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 42.596,20
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 76.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Travessa Teófilo da Silva Santos, N. S/n, Quadra 49, Lote 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Novo Horizonte, em Moju/PA, cidade de 84 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Saúde963 m
  • Comércio957 m
Ver o que tem por perto▾

Saúde

  • Farmácia Droga Ben963 m
  • Drogaria Gardene984 m
  • Unidade Mista de Saúde Moju-Pa1,8 km

Comércio

  • Magazine Luiza957 m

04Outros imóveis na região

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