Localização
Centro, Mãe do Rio/PA
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.013,34
Desconto
56,68%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406302104
Bairro Tubilandia · Mãe do Rio · PA
Mae do Rio - Bairro Tubilandia
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406302104
Dossiê · 8444406302104Venda Online
Avaliação
R$ 83.500,00
Lance mínimo
R$ 39.334,03
Desconto
52,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 59,9 m² com 2 quartos em Bairro Tubilandia, Mãe do Rio/PA, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 83.500; o preço de venda é R$ 39.334,03, 52,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 83.500,00
- Lance
- − R$ 39.334,03
- ITBI e registro
- − R$ 1.180,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.010,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 39.334,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 83.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Jandaira, N. 152,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Tubilandia, em Mãe do Rio/PA, cidade de 34 mil habitantes.
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