Localização
Vila Nova, Ipixuna do Pará/PA
2 quartos54,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 26.899,81
Desconto
76,61%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428227695
Centro · Ipixuna do Pará · PA
Ipixuna do Para - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428227695
Dossiê · 8444428227695Venda Online
Avaliação
R$ 133.000,00
Lance mínimo
R$ 71.652,97
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7352
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 56,2 m² com 2 quartos em Centro, Ipixuna do Pará/PA, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 133.000; o preço de venda é R$ 71.652,97, 46,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.000,00
- Lance
- − R$ 71.652,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.149,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.652,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua D, N. 400, Qd 27 Lt 10 Residencial Okajima
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Ipixuna do Pará/PA, cidade de 30 mil habitantes.
Arredores
1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Saúde207 m
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