FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PA›Castanhal›Novo HorizonteAtualizado em 09/11/2026
Loja em Jaderlandia, Castanhal/PA — Novo Horizonte
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Loja
Área
150 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1444409511784

Jaderlandia · Castanhal · PA

Novo Horizonte

Tipo
Loja
Área
150 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1444409511784
Dossiê · 1444409511784Venda Direta

Avaliação

R$ 275.000,00

Lance mínimo

R$ 151.123,32

Desconto

45,05%

média Castanhal: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

Sobre este imóvel

Trata-se de uma loja de 150 m² com 1 quarto em Jaderlandia, Castanhal/PA, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 151.123,32, contra uma avaliação de R$ 275.000: um desconto de 45%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 275.000,00
Lance
− R$ 151.123,32
ITBI e registro
− R$ 4.533,70
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 16.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 151.123,32
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 275.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Alameda Vasco da Gama, N. 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Jaderlandia, em Castanhal/PA, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Belém.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado498 m
  • Transporte508 m
  • Escola12 m
  • Saúde562 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Assaí Atacadista498 m
  • Ibaraki629 m

Transporte

  • Boa Esperança508 m

Escola

  • Escola12 m
  • E.M.E.F IRENE RODRIGUES TITAN51 m
  • UFPA - Universidade Federal do Pará423 m

Saúde

  • Hospital Regional Público de Castanhal562 m

Quer ser avisado de novos imóveis em Castanhal?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Castanhal.