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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Augusto Corrêa›Lot CarolAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santa Cruz, Augusto Corrêa/PA — Lot Carol
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
50,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555514493308

Santa Cruz · Augusto Corrêa · PA

Lot Carol

Tipo
Casa
Área
50,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555514493308
Dossiê · 8555514493308Venda Direta

Avaliação

R$ 107.000,00

Lance mínimo

R$ 50.998,57

Desconto

52,34%

média Augusto Corrêa: 50%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 404

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 50,2 m² com 2 quartos em Santa Cruz, Augusto Corrêa/PA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 107.000 e o preço de venda, R$ 50.998,57: 52,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 107.000,00
Lance
− R$ 50.998,57
ITBI e registro
− R$ 1.529,96
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 50.998,57
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 107.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Alameda Caroline, N. Sn, Lt09 Qd02

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Cruz, em Augusto Corrêa/PA, cidade de 45 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado621 m
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Mercado

  • Mercado621 m
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