ComercialLeilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Parque Castelândia · Primavera do Leste · MT
Primavera do Leste - Parque Castelândia
Comercial · 366.03 m²
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-205,59%Desconto sobre avaliação
-20,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -205,59%-14,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.000.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.200.000,00
- Desconto
- -20,0%
Margem
CríticoROI -205,59%
Desconto
Crítico-20,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-302,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.100.466,15
Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 1.200.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-205,4%
Lucro líq. est.
-R$ 572.934,63
Desconto
-20,0%
ROI a.a.
-205,4%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.666.247,52
05/08/2026
ROI estimado
-302,44%
Lucro líq. est.
-R$ 1.100.970,15
Desconto
-66,62%
ROI a.a.
-302,44%
Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Benjamim Cerutti, N. 224, Qd 20, Lt 08
Parque Castelândia, Primavera do Leste/MT
85 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.