Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 233.209,51. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 172.934,67.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 233.209,51

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 172.934,67

28/08/2026

Cachoeira das Garcas · Cuiabá · MT

Condominio Chapada das Tulipas

Apartamento · 39.95 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 233.209,51

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 172.934,67

28/08/2026

16/100

ROI estimado: -1,41%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 229.000,00
Lance mín.: R$ 172.934,67
Desconto: 24,48%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -1,41%

Desconto

Fraco24,48% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-1,41%

Lucro líquido estimado

-R$ 2.773,75

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 233.209,51

24/08/2026

ROI estimado

-25,9%

Lucro líq. est.

-R$ 67.724,77

Desconto

-1,84%

ROI a.a.

-25,9%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.