Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 165.800,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 156.178,25.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

BARRA DO GARCAS - JARDIM NOVA BARRA DO GARCAS

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 165.800,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 156.178,25

Jardim Nova Barra do Garcas · Barra do Garças · MT

Barra do Garcas - Jardim Nova Barra do Garcas

Casa · 49.48 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 165.800,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 156.178,25

5/100

ROI estimado: -22,9%-1,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 165.800,00
Lance mín.: R$ 156.178,25
Desconto: 5,8%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -22,9%

Desconto

Crítico5,8% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-22,9%

Lucro líquido estimado

-R$ 41.654,31

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 165.800,00

24/08/2026

ROI estimado

-27,06%

Lucro líq. est.

-R$ 52.045,80

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,06%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.