Agua Azul · Ivinhema · MS
Ivinhema - Agua Azul
Casa · 60.82 m² · 1 quarto
1/100
Inviável- ROI estimado
- -17,98%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.000,00
- Lance mín.
- R$ 121.487,11
- Desconto
- 39,56%
Margem
CríticoROI -17,98%
Desconto
Moderado39,56% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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AtençãoAnálise completa
ROI estimado
10,6%
Lucro líquido estimado
R$ 15.972,71
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
2 ônus ativos
Serviço Registral Imobiliário — Comarca de Ivinhema/MS · Certidão em 23/01/2026 · Prenotação nº 67.580
- R-7 — Arresto judicial sobre os direitos dos devedores fiduciantes (Execução Fiscal n. 0803163-11.2020.8.12.0012 — Exequente: Município de Ivinhema; Executado: dados omitidos — LGPD). Valor da ação: R$ 437,68. Não cancelado.
- AV-8 — Ajuizamento de ação de cumprimento de sentença (art. 828 CPC), cheque n. 0800388-13.2017.8.12.0017 — Exequente: Ailton José Scaramuci ME; Executado: dados omitidos — LGPD. Valor: R$ 56.258,77. Não cancelado.
Localização
Avenida Paraguai, N. 109, Lt 30 Qd 10
Agua Azul, Ivinhema/MS
28 mil hab.PIB/hab. R$ 53kIBGE 21
O que tem por perto
Mercado
- Mega Atacadista - Unidade Ivinhema724 m
- Econômico Supermercado1,1 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 60.82 m²
- Quartos
- 1
- Matrícula em
- 2015
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444409541347
- Matrícula
- 13.852
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.305,00/m²
Histórico de negociações+311% desde 2015
- Venda2015R$ 28.000,00
- Consolidação2025R$ 115.000,00
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.