Datas do leilão
Vila Roma Ii · Dourados · MS
Cj Res Siena
Casa · 43.53 m² · 2 quartos
Datas do leilão
48/100
Inviável- ROI estimado
- 16,34%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 16,34%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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AtençãoAnálise completa
ROI estimado
16,34%
Lucro líquido estimado
R$ 23.686,40
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 205.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-25,72%
Lucro líq. est.
-R$ 60.058,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,72%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 123.000,00
05/08/2026
ROI estimado
16,34%
Lucro líq. est.
R$ 23.686,40
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Marche, N. 1050, Cs 01 Lt 06 Qd 13
Vila Roma Ii, Dourados/MS
243 mil hab.PIB/hab. R$ 51kIBGE 21
O que tem por perto
Saúde
- Posto de Saúde do Cachoerinha1,0 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 43.53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787700877650
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.709,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.