CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA

Parque Residencial Pelicano · Dourados · MS

Condominio Residencial Verona

Apartamento · 52.15 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 82.622,88

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 82.622,88

19/06/2026

33/100
Inviável
ROI estimado
5,91%0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 128.000,00
Lance mín.
R$ 82.622,88
Desconto
35,45%
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Margem
CríticoROI 5,91%
Desconto
Moderado35,45% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

5,91%

Lucro líquido estimado

R$ 5.947,87

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 82.622,88

15/06/2026

ROI estimado

5,91%

Lucro líq. est.

R$ 5.947,87

Desconto

35,45%

ROI a.a.

5,91%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 82.622,88

19/06/2026

ROI estimado

5,91%

Lucro líq. est.

R$ 5.947,87

Desconto

35,45%

ROI a.a.

5,91%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Projetada a - Rp, N. 6535, Apto 24,
Parque Residencial Pelicano, Dourados/MS

Abrir no Maps
243 mil hab.PIB/hab. R$ 51kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Leve Max SuperAtacado - Marcelino Pires342 m
  • Varanda Supermercados l672 m
  • Sacolão Oshiro849 m

Shopping

  • Galeria comercial2,6 km
  • Shopping Avenida Center3,2 km
  • Shopping Boulevard (instalações futuras)5,8 km

Saúde

  • Maxi Popular - Unidade 71,7 km
  • P.A.M. - Pronto Atendimento Médico2,2 km
  • Hospital CASSEMS Unidade Dourados3,9 km

Comércio

  • Havan2,7 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
52.15 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8555525272502
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.454,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.