Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Sala
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444431797634
Centro · Campo Grande · MS
Ed. Rachid Neder
- Tipo
- Sala
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444431797634
Dossiê · 8444431797634Venda Direta
Avaliação
R$ 320.000,00
Lance mínimo
R$ 195.937,44
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Sala de 58 m² em Campo Grande/MS, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 320.000; o preço de venda é R$ 195.937,44, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 320.000,00
- Lance
- − R$ 195.937,44
- ITBI e registro
- − R$ 5.878,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 19.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 195.937,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 320.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Barao do Rio Branco, N. 1348, Apto 103,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado688 m
- Transporte421 m
- Escola85 m
- Saúde360 m
- Comércio520 m
- Shopping547 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Alemão Conveniência688 m
- Supermercado Comper748 m
- Pão de Açúcar848 m
Transporte
- Transporte421 m
- Transporte751 m
- Consórcio Guaicurus893 m
Escola
- EE Joaquim Murtinho85 m
- UCDB Universidade Católica Dom Bosco219 m
- CAEE - Centro de Atendimento Educacional Especializado da Associação Pestalozzi de Campo Grande MS499 m
Saúde
- Hospital do Coração MS360 m
- Hospital do Coração MS389 m
- Drogaria São Bento458 m
Comércio
- Casas Bahia520 m
- Casas Bahia569 m
- Lojas Americanas608 m
Shopping
- Galeria Afonso Pena547 m
- Pátio Central Shopping570 m
- Camelódromo833 m
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