COND CASTEL DI VENEZA
ApartamentoLeilão SFI

Residencial Novo Seminario · Campo Grande · MS

Cond Castel Di Veneza

Apartamento · 42.68 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.406,77

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 187.083,55

19/08/2026

Salvar no Calendário
10/100
ROI estimado
-22,8%-1,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 193.500,00
Lance mín.
R$ 187.083,55
Desconto
3,32%
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Margem
CríticoROI -22,8%
Desconto
Crítico3,32% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-22,8%

Lucro líquido estimado

-R$ 48.351,23

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 230.406,77

13/08/2026

ROI estimado

-36,76%

Lucro líq. est.

-R$ 95.140,31

Desconto

-19,07%

ROI a.a.

-36,76%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 187.083,55

19/08/2026

ROI estimado

-22,8%

Lucro líq. est.

-R$ 48.351,23

Desconto

3,32%

ROI a.a.

-22,8%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Ciro Macuco, N. 61, Apto 302, 3° Pav Torre 3
Residencial Novo Seminario, Campo Grande/MS

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898 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Comper1,5 km
  • Comper1,5 km
  • Supermercado Gaucho1,6 km

Shopping

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Saúde

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  • Drogasil2,3 km
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Comércio

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.