TerrenoLeilão SFI

Nova Pampulha · Vespasiano · MG

Vespasiano - Nova Pampulha

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 250.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 526.246,54

19/08/2026

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ROI estimado
-22,7%-1,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 250.000,00
Lance mín.
R$ 250.000,00
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Margem
CríticoROI -22,7%
Desconto
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Matrícula
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ROI estimado

-63,02%

Lucro líquido estimado

-R$ 360.446,26

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 250.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-22,7%

Lucro líq. est.

-R$ 62.100,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,7%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 526.246,54

19/08/2026

ROI estimado

-63,02%

Lucro líq. est.

-R$ 360.446,26

Desconto

-110,5%

ROI a.a.

-63,02%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Quarenta e Tres, N. S/n, Qd 20, Lt 11
Nova Pampulha, Vespasiano/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.