Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Patricia · Uberlândia · MG
Cond Res Morada do Bosque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,38%Desconto sobre avaliação
1,63%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,38%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 293.000,00
- Lance mín.
- R$ 288.226,44
- Desconto
- 1,63%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,38%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.065
Lance mínimoR$ 288.226
AvaliaçãoR$ 293.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 309.251,97
28/09/2026
ROI estimado
-20,9%
Lucro líq. est.
-R$ 72.768,13
Desconto
-5,55%
ROI a.a.
-20,9%
2ª Praça
R$ 288.226,44
02/10/2026
ROI estimado
-15,38%
Lucro líq. est.
-R$ 50.060,56
Desconto
1,63%
ROI a.a.
-15,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida do Oleo, N. 361, Apto 303, Bl 23
Jardim Patricia, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Patricia, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Municipal Guarda Antonio Rodrigues do Nascimento a 1,4 km e Transporte a 456 m.
O que tem por perto
Mercado
- Lunasa1,4 km
- MartMinas1,6 km
- Supermercados BH1,8 km
Shopping
- Tem Tem Imbaúbas2,0 km
- Center Mall2,0 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- Drogaria São Paulo1,0 km
- Odontoclinic1,1 km
- Drogasil2,0 km
Comércio
- Casas Bahia3,2 km
- Magazine Luiza3,2 km
- Lojas Americanas3,4 km
Escola
- Escola Municipal Guarda Antonio Rodrigues do Nascimento1,4 km
- EMEI Jean Piaget1,4 km
- E M Inspetora France Abadia Machado Santana1,5 km
Transporte
- Transporte456 m
- Transporte703 m
- Transporte851 m
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,6 m²
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Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
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Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Tibery
Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Res Trio Residence
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos59,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Cond Res Cavaleiro
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos75,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.673,87
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.148/m²Lance R$ 4.080/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423014571
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