Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 268.354,81. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 229.605,88.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 268.354,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 229.605,88

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Shopping Park · Uberlândia · MG

Trilhas do Gávea

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 268.354,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 229.605,88

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

27/100

ROI estimado: -15,46%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 230.000,00
Lance mín.: R$ 229.605,88
Desconto: 0,17%Média em Uberlândia: 22%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 39.574

Lance mínimoR$ 229.606

AvaliaçãoR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 268.354,81

18/09/2026

ROI estimado

-27,35%

Lucro líq. est.

-R$ 81.394,19

Desconto

-16,68%

ROI a.a.

-27,35%

2ª Praça

Inviável

R$ 229.605,88

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-15,46%

Lucro líq. est.

-R$ 39.545,35

Desconto

0,17%

ROI a.a.

-15,46%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 241.454
Cartório: 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA-MG
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 26 de junho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 268.354,81

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 6 atos anteriores
#7AV-7 — Cancelamento do R-516/04/2025
#8R-8 — Compra e Venda + Alienação Fiduciária (CEF)16/04/2025 · R$ 264.500,00
#9R-9 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)30/04/2025 · R$ 200.000,00
#10AV-10 — Averbação de Passagem do Bairro Gávea Sul para o Bairro Shopping Park10/10/2025
#11AV-11 — Habite-se e Construção Finalizada10/10/2025
#12AV-12 — Consolidação da Propriedade (CEF)26/06/2026 · R$ 268.354,81

03Onde fica

Avenida Nicomedes Alves dos Santos, N. 6711, Apto 104, Bl 02
Shopping Park, Uberlândia/MG

Abrir no Maps

713 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG. Conta com Una - Unidade Uberlândia Karaíba a 421 m e Transporte a 184 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados BH383 m
D’Ville Supermercados637 m
BIG Bompreço826 m

Shopping

Shopping91 m
Shopping404 m
Shopping479 m

Saúde

Labs For Fit451 m
UMC504 m
Drogasil641 m

Comércio

Pernambucanas870 m
Le Biscuit901 m
Lojas Americanas3,3 km

Escola

UNA - Unidade Uberlândia Karaíba421 m
Unitri733 m
Faculdade Pitágoras839 m

Transporte

Transporte184 m
Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário721 m
Transporte964 m

04Outros imóveis na região

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Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG

Localização

Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG

2 quartos39,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.379,36

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out

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Res Villagio Uberlandia

Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG

Localização

Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG

2 quartos49 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Residencial Mangabeira

Mansour, Uberlândia/MG

Localização

Mansour, Uberlândia/MG

2 quartos45,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

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Condominio Place Alto Umuarama II

Grand Ville, Uberlândia/MG

Localização

Grand Ville, Uberlândia/MG

2 quartos47,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Pq United States

Shopping Park, Uberlândia/MG

Localização

Shopping Park, Uberlândia/MG

2 quartos41,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Condomínio Palmeira Real

Mansour, Uberlândia/MG

Localização

Mansour, Uberlândia/MG

2 quartos44,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Uberlândia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.514/m²Lance R$ 5.505/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787722901775

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 268.354,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 229.605,88

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Shopping Park · Uberlândia · MG

Trilhas do Gávea

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 268.354,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 229.605,88

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

27/100

ROI estimado: -15,46%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 230.000,00
Lance mín.: R$ 229.605,88
Desconto: 0,17%Média em Uberlândia: 22%

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Inviável

ROI estimado

-15,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 39.574

Lance mínimoR$ 229.606

AvaliaçãoR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 268.354,81

18/09/2026

ROI estimado

-27,35%

Lucro líq. est.

-R$ 81.394,19

Desconto

-16,68%

ROI a.a.

-27,35%

2ª Praça

Inviável

R$ 229.605,88

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-15,46%

Lucro líq. est.

-R$ 39.545,35

Desconto

0,17%

ROI a.a.

-15,46%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 241.454
Cartório: 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA-MG
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 26 de junho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 268.354,81

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 6 atos anteriores
#7AV-7 — Cancelamento do R-516/04/2025
#8R-8 — Compra e Venda + Alienação Fiduciária (CEF)16/04/2025 · R$ 264.500,00
#9R-9 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)30/04/2025 · R$ 200.000,00
#10AV-10 — Averbação de Passagem do Bairro Gávea Sul para o Bairro Shopping Park10/10/2025
#11AV-11 — Habite-se e Construção Finalizada10/10/2025
#12AV-12 — Consolidação da Propriedade (CEF)26/06/2026 · R$ 268.354,81

03Onde fica

Avenida Nicomedes Alves dos Santos, N. 6711, Apto 104, Bl 02
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713 mil hab.

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Escola

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2 quartos39,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.379,36

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out

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Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG

Localização

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2 quartos49 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

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Localização

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2 quartos45,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

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Grand Ville, Uberlândia/MG

Localização

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2 quartos47,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Pq United States

Shopping Park, Uberlândia/MG

Localização

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2 quartos41,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

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R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

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Mansour, Uberlândia/MG

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2 quartos44,1 m²

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R$ 88.800,00

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.514/m²Lance R$ 5.505/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787722901775

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