
Condominio Park Martins
Martins, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 265.000,00
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%

Shopping Park · Uberlândia · MG
Apartamento · 43,1 m² · 2 quartos
Avenida Ministro Homero Santos, N. 280, Apto 201, Bl 01 Ld B
Shopping Park, Uberlândia/MG
Este imóvel fica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG. Conta com E M Presidente Itamar Franco a 129 m e Av. Cacilda Soares Moreira. 130 a 2,3 km.
Mercado
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1ª praça
R$ 160.903,36
30/07/2026
1ª praça
R$ 160.903,36
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
15,22%
Lucro líquido estimado
R$ 18.968,62
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 160.903,36
30/07/2026
ROI estimado
-19,72%
Lucro líq. est.
-R$ 36.253,13
Desconto
-2,49%
ROI a.a.
-19,72%
2ª Praça
R$ 106.045,08
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
15,25%
Lucro líq. est.
R$ 19.004,74
Desconto
32,46%
ROI a.a.
15,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.463/m²
Média da região
R$ 2.763/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Gavea Sul, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Morumbi, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 176.500,00
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%