
Condominio Park Martins
Martins, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 265.000,00
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Canaa · Uberlândia · MG
Apartamento · 44,6 m² · 2 quartos
Avenida Edson Gallana, N. 590, Apto 504, Bl B
Jardim Canaa, Uberlândia/MG
Este imóvel fica no bairro Jardim Canaa, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Estadual Mario Porto a 1,1 km e Transporte a 1,1 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 156.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 156.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
14,89%
Lucro líquido estimado
R$ 18.501,11
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 156.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-17,97%
Lucro líq. est.
-R$ 32.131,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,97%
2ª Praça
R$ 105.498,79
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
14,9%
Lucro líq. est.
R$ 18.508,34
Desconto
32,37%
ROI a.a.
14,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.365/m²
Média da região
R$ 2.763/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Gavea Sul, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Morumbi, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 176.500,00
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%