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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Uberlândia›Cond Res Flores do CerradoAtualizado em 16/09/2026
COND RES FLORES DO CERRADO
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Canaa · Uberlândia · MG

Cond Res Flores do Cerrado

Tipo
Apartamento
Área
44,6 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
59/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,69%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,69%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 156.000,00
Lance mín.
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%Média em Uberlândia: 22%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,68%

Lucro líquido estimado

R$ 30.485

Lance mínimoR$ 92.445
Lance máx. viávelR$ 99.902
AvaliaçãoR$ 156.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Edson Gallana, N. 590, Apto 504, Bl B
Jardim Canaa, Uberlândia/MG

Abrir no Maps
713 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Canaa, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Estadual Mario Porto a 1,1 km e Transporte a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Maxi - Canaã1,0 km
  • supermecado comigo2,7 km
  • Super Maxi Pequis3,0 km

Shopping

  • Tem Tem Imbaúbas4,6 km
  • Center Mall [EM BREVE]5,7 km
  • Uberlândia Shopping6,4 km

Saúde

  • Saude4,2 km
  • UAI PLANALTO4,4 km
  • Saude4,8 km

Comércio

  • Pernambucanas6,4 km
  • Le Biscuit6,5 km
  • Casas Bahia7,9 km

Escola

  • Escola Estadual Mario Porto1,1 km
  • Escola Municipal Dr. Gladsen Guerra de Resende1,3 km
  • Escola Municipal Dr. Gladsen Guerra de Resende1,3 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Terminal Canaã1,8 km
  • TERMINAL PLANALTO4,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Uberlândia→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Villagio Uberlândia

Tibery, Uberlândia/MG

81
Foto Residencial Villagio Uberlândia

Localização

Tibery, Uberlândia/MG

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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 104.889,24

Desconto

40,74%

Licitação· 1/out
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Top Life Acapulco

Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG

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Foto Top Life Acapulco

Localização

Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG

2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.379,36

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out
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Res Villagio Uberlandia

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67
Foto RES VILLAGIO UBERLANDIA

Localização

Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG

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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set
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Condominio Place Alto Umuarama II

Grand Ville, Uberlândia/MG

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

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Pq United States

Shopping Park, Uberlândia/MG

65
Foto PQ UNITED STATES

Localização

Shopping Park, Uberlândia/MG

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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set
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62
Foto CONDOMÍNIO PALMEIRA REAL

Localização

Mansour, Uberlândia/MG

2 quartos44,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Uberlândia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.497/m²Lance R$ 2.072/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787705284453

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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