
Condominio Park Martins
Martins, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 265.000,00
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Brasilia · Uberlândia · MG
Apartamento · 45,2 m² · 2 quartos
Avenida Rural, N. 68, Apto 205, Bloco 2a 2b
Jardim Brasilia, Uberlândia/MG
ROI estimado
19,97%
Lucro líquido estimado
R$ 26.343,24
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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R$ 174.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,52%
Lucro líq. est.
-R$ 34.741,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,52%
2ª Praça
R$ 112.530,24
24/09/2026
ROI estimado
19,98%
Lucro líq. est.
R$ 26.358,96
Desconto
35,33%
ROI a.a.
19,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.489/m²
Média da região
R$ 2.761/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 245.000,00
Lance mínimo
R$ 147.000,00
Desconto
40,0%

Gavea Sul, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Morumbi, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%