TRILHAS DO GÁVEA
ApartamentoLeilão SFI

Gávea Sul · Uberlândia · MG

Trilhas do Gávea

Apartamento · 41.71 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 122.490,29

10/08/2026

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31/100
ROI estimado
13,27%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 195.000,00
Lance mín.
R$ 122.490,29
Desconto
37,18%
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Margem
FracoROI 13,27%
Desconto
Moderado37,18% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

13,27%

Lucro líquido estimado

R$ 18.860,39

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-25,17%

Lucro líq. est.

-R$ 55.486,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,17%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 122.490,29

10/08/2026

ROI estimado

13,27%

Lucro líq. est.

R$ 18.860,39

Desconto

37,18%

ROI a.a.

13,27%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Nicomedes Alves dos Santos, N. 6711, Apto 706, Torre 01 Box 54
Gávea Sul, Uberlândia/MG

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713 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Maxi367 m
  • Empório Super Prátiko369 m
  • Supermercados BH375 m

Shopping

  • Boulevard Fundinho488 m
  • Shopping709 m
  • Shopping729 m

Saúde

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  • Drogalider240 m
  • CIAS Unimed Uberlândia326 m

Comércio

  • Casas Bahia440 m
  • Magazine Luiza504 m
  • Lojas Americanas594 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.