Loteamento Ilha Bela
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
2 quartos49,2 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 290.000,00
08/09/2026
Parque das Aroeiras · Uberaba · MG
Parque das Aroeiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 290.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
19,77%Desconto sobre avaliação
33,18%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,77%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 193.764,44
- Desconto
- 33,18%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,76%
Lucro líquido estimado
R$ 43.604
Lance mínimoR$ 193.764
Avaliação · 1ª praçaR$ 290.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 290.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,02%
Lucro líq. est.
-R$ 51.988,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,02%
2ª Praça
R$ 193.764,44
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
19,77%
Lucro líq. est.
R$ 43.614,19
Desconto
33,18%
ROI a.a.
19,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Scarlett Maria de Medeiros Pereira, N. 841, Lt 25 Qd 08
Parque das Aroeiras, Uberaba/MG
338 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Loteamento Ilha Bela
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Residencial Ilha de Marajo Iii, Uberaba/MG
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CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 155.150,05
Desconto
3,03%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.261/m²Lance R$ 4.851/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433639750
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