Cond Res Mirante do Rio Verde
Alto da Colina, Três Corações/MG
Localização
Alto da Colina, Três Corações/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Dharma · Três Corações · MG
Cond Res Mirante do Rio Verde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
25,59%Desconto sobre avaliação
38,66%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,59%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.404,26
- Desconto
- 38,66%Média em Três Corações: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,61%
Lucro líquido estimado
R$ 33.174
Lance mínimoR$ 110.404
Lance máx. viávelR$ 116.812
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,35%
Lucro líq. est.
-R$ 35.523,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,35%
2ª Praça
R$ 110.404,26
08/10/2026
ROI estimado
25,59%
Lucro líq. est.
R$ 33.154,34
Desconto
38,66%
ROI a.a.
25,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Capitao Musa, N. 166, Apto 403, Bl 02
Residencial Dharma, Três Corações/MG
75 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Dharma, em Três Corações/MG. Conta com Escola Municipal Maria José Coelho Neto a 890 m e Trectur;coutinho a 741 m.
O que tem por perto
Mercado
- Real Supermercados763 m
- RM Supermercado893 m
- Mercado927 m
Saúde
- Mega Farma819 m
Escola
- Escola Municipal Maria José Coelho Neto890 m
Transporte
- Trectur;Coutinho741 m
- Posto Xamã820 m
- Trectur;Coutinho840 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Três CoraçõesMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
62
Ver imóvel
Cond Res Mirante do Rio Verde
Alto da Colina, Três Corações/MG
Localização
Alto da Colina, Três Corações/MG
2 quartos45 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Mirante do Rio Verde
Alto da Colina, Três Corações/MG
Localização
Alto da Colina, Três Corações/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 128.441,26
Desconto
28,64%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Mirante do Rio Verde
Alto da Colina, Três Corações/MG
Localização
Alto da Colina, Três Corações/MG
2 quartos45 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.141,24
Desconto
24,65%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Mirante do Rio Verde
Alto da Colina, Três Corações/MG
Localização
Alto da Colina, Três Corações/MG
2 quartos53,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 169.338,29
Desconto
17,4%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Alto da Colina
Alto da Colina, Três Corações/MG
Localização
Alto da Colina, Três Corações/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.640,41
Desconto
15,76%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.016/m²Lance R$ 2.463/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712493330
Quer ser avisado de novos imóveis em Três Corações?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Três Corações.