ED BELA VISTA
ApartamentoLeilão SFI

D. Pedro I · São José da Lapa · MG

Ed Bela Vista

Apartamento · 55.5 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 166.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 217.947,35

19/08/2026

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15/100
ROI estimado
-26,55%-1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 166.000,00
Lance mín.
R$ 166.000,00
Desconto
0,0%
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Margem
CríticoROI -26,55%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-43,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 106.872,14

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 166.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-26,55%

Lucro líq. est.

-R$ 50.769,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,55%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 217.947,35

19/08/2026

ROI estimado

-43,21%

Lucro líq. est.

-R$ 106.872,14

Desconto

-31,29%

ROI a.a.

-43,21%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Galdino José de Souza, N. 467, Apto 202, 2° Pav Vg 06 Lt 38 Qd 04
D. Pedro I, São José da Lapa/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte26 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.