Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 196.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 128.035,26.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 128.035,26

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Res Casa Grande · São Joaquim de Bicas · MG

Condominio Resid. Campo Verde

Tipo: Apartamento
Área: 56,7 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 128.035,26

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

41/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 18,78%1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 196.000,00
Lance mín.: R$ 128.035,26
Desconto: 34,68%Média em São Joaquim de Bicas: 26%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

18,78%

Lucro líquido estimado

R$ 28.243

Lance mínimoR$ 128.035

Avaliação · 1ª praçaR$ 196.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 196.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-17,67%

Lucro líq. est.

-R$ 39.545,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,67%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 128.035,26

26/10/202610h00

ROI estimado

18,78%

Lucro líq. est.

R$ 28.238,38

Desconto

34,68%

ROI a.a.

18,78%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua W, N. 20, Apto 201, Bl 01 Lt 03a Qd 53
Res Casa Grande, São Joaquim de Bicas/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte34 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Res Casa Grande, em São Joaquim de Bicas/MG. Conta com Escola a 441 m.

O que tem por perto

Escola

Escola441 m
Escola Municipal José Antônio Júnior946 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG

Estado de MG · Apartamento

Cond Res Monte Verde

Res Casa Grande, São Joaquim de Bicas/MG

Perspectiva de preço

24,64%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 164.000,00

Lance a partir de R$ 123.598,33

R$ 2.233 / m²

ROI estimado 4,76%

2 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.598,33

Desconto

24,64%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Res Iris

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

Localização

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

2 quartos52 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.380,68

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Padre Eustaquio

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

Localização

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

2 quartos55,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Faraó

Morumbi, Uberlândia/MG

Localização

Morumbi, Uberlândia/MG

2 quartos50,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Veneza

Vila Arquelau, Uberaba/MG

Em disputa

Localização

Vila Arquelau, Uberaba/MG

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.420,25

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Res Imperador III

Morumbi, Uberlândia/MG

Localização

Morumbi, Uberlândia/MG

2 quartos50,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.592,95

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem MG

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 56,7 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.457/m²Lance R$ 2.258/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429783524

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 128.035,26

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Res Casa Grande · São Joaquim de Bicas · MG

Condominio Resid. Campo Verde

Tipo: Apartamento
Área: 56,7 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 128.035,26

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

41/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 18,78%1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 196.000,00
Lance mín.: R$ 128.035,26
Desconto: 34,68%Média em São Joaquim de Bicas: 26%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

18,78%

Lucro líquido estimado

R$ 28.243

Lance mínimoR$ 128.035

Avaliação · 1ª praçaR$ 196.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 196.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-17,67%

Lucro líq. est.

-R$ 39.545,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,67%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 128.035,26

26/10/202610h00

ROI estimado

18,78%

Lucro líq. est.

R$ 28.238,38

Desconto

34,68%

ROI a.a.

18,78%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua W, N. 20, Apto 201, Bl 01 Lt 03a Qd 53
Res Casa Grande, São Joaquim de Bicas/MG

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O que tem por perto

Escola

Escola441 m
Escola Municipal José Antônio Júnior946 m

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Estado de MG · Apartamento

Cond Res Monte Verde

Res Casa Grande, São Joaquim de Bicas/MG

Perspectiva de preço

24,64%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 164.000,00

Lance a partir de R$ 123.598,33

R$ 2.233 / m²

ROI estimado 4,76%

2 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.598,33

Desconto

24,64%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Res Iris

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

Localização

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

2 quartos52 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.380,68

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Padre Eustaquio

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

Localização

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

2 quartos55,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Res Faraó

Morumbi, Uberlândia/MG

Localização

Morumbi, Uberlândia/MG

2 quartos50,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

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Condomínio Residencial Veneza

Vila Arquelau, Uberaba/MG

Em disputa

Localização

Vila Arquelau, Uberaba/MG

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.420,25

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Res Imperador III

Morumbi, Uberlândia/MG

Localização

Morumbi, Uberlândia/MG

2 quartos50,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.592,95

Desconto

40,74%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 56,7 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.457/m²Lance R$ 2.258/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429783524

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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