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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›São João do Manteninha›CentroAtualizado em 28/08/2026
SAO JOAO DO MANTENINHA - CENTRO
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 3.036.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 4.574.391,75

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Centro · São João do Manteninha · MG

Sao Joao do Manteninha - Centro

Tipo
Gleba

Datas do leilão

1ª praça

R$ 3.036.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 4.574.391,75

20/10/202610h00

Salvar no Calendário
0/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-13,36%
Desconto sobre avaliação
0,0%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-13,36%-1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 3.036.000,00
Lance mín.
R$ 3.036.000,00
Desconto
0,0%Média em São João do Manteninha: 0%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-13,36%

Lucro líquido estimado

-R$ 440.220

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 3.036.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 3.036.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-13,36%

Lucro líq. est.

-R$ 440.220,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-13,36%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 4.574.391,75

20/10/202610h00

ROI estimado

-42,41%

Lucro líq. est.

-R$ 2.101.683,09

Desconto

-50,67%

ROI a.a.

-42,41%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Sitio Corrego Manteninha, N. 00, Três Barras
Centro, São João do Manteninha/MG

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Especificações e documentos
Tipo
Gleba
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10290983

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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