Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 190.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 117.542,29.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 117.542,29

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Caravelas · Santana do Paraíso · MG

Residencial Visintin

Tipo: Apartamento
Área: 51,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 117.542,29

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

59/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 24,37%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 117.542,29
Desconto: 38,14%Média em Santana do Paraíso: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

24,34%

Lucro líquido estimado

R$ 33.676

Lance mínimoR$ 117.542

Lance máx. viávelR$ 122.839

Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 190.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-17,53%

Lucro líq. est.

-R$ 37.961,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,53%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 117.542,29

09/10/202610h00

ROI estimado

24,37%

Lucro líq. est.

R$ 33.709,33

Desconto

38,14%

ROI a.a.

24,37%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Diadema, N. 714, Apto 02, Pav Terreo Lt 19 Qd 03
Parque Caravelas, Santana do Paraíso/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Vale do Aço45 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Caravelas, em Santana do Paraíso/MG. Conta com Sest Senat a 278 m e Transporte a 925 m.

O que tem por perto

Mercado

MartMinas588 m
Vilefort1,6 km
Garcia Supermercados2,4 km

Escola

Sest Senat278 m
Escola Municipal Paulo Freire1,0 km
Escola Municipal Márcio Andrade Guerra1,2 km

Transporte

Transporte925 m
Transporte1,1 km
Transporte1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG

Estado de MG · Apartamento

Residencial Perola

Bairro Cidade Nova, Santana do Paraíso/MG

Perspectiva de preço

37,08%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 246.000,00

Lance a partir de R$ 154.773,58

R$ 2.609 / m²

ROI estimado 24,11%

2 quartos59,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 154.773,58

Desconto

37,08%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Res Primavera

Jardim Vitória, Santana do Paraíso/MG

Localização

Jardim Vitória, Santana do Paraíso/MG

2 quartos58,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.414,27

Desconto

18,49%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Res Iris

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

Localização

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

2 quartos52 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.380,68

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Padre Eustaquio

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

Localização

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

2 quartos55,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Res Faraó

Morumbi, Uberlândia/MG

Localização

Morumbi, Uberlândia/MG

2 quartos50,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Veneza

Vila Arquelau, Uberaba/MG

Em disputa

Localização

Vila Arquelau, Uberaba/MG

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.420,25

Desconto

51,65%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem MG

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.672/m²Lance R$ 2.272/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444410833119

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 117.542,29

09/10/202610h00

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Parque Caravelas · Santana do Paraíso · MG

Residencial Visintin

Tipo: Apartamento
Área: 51,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 117.542,29

09/10/202610h00

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59/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 24,37%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 117.542,29
Desconto: 38,14%Média em Santana do Paraíso: 33%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

24,34%

Lucro líquido estimado

R$ 33.676

Lance mínimoR$ 117.542

Lance máx. viávelR$ 122.839

Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 190.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-17,53%

Lucro líq. est.

-R$ 37.961,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,53%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 117.542,29

09/10/202610h00

ROI estimado

24,37%

Lucro líq. est.

R$ 33.709,33

Desconto

38,14%

ROI a.a.

24,37%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Diadema, N. 714, Apto 02, Pav Terreo Lt 19 Qd 03
Parque Caravelas, Santana do Paraíso/MG

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Região Metropolitana do Vale do Aço45 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Caravelas, em Santana do Paraíso/MG. Conta com Sest Senat a 278 m e Transporte a 925 m.

O que tem por perto

Mercado

MartMinas588 m
Vilefort1,6 km
Garcia Supermercados2,4 km

Escola

Sest Senat278 m
Escola Municipal Paulo Freire1,0 km
Escola Municipal Márcio Andrade Guerra1,2 km

Transporte

Transporte925 m
Transporte1,1 km
Transporte1,6 km

04Outros imóveis na região

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Estado de MG · Apartamento

Residencial Perola

Bairro Cidade Nova, Santana do Paraíso/MG

Perspectiva de preço

37,08%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 246.000,00

Lance a partir de R$ 154.773,58

R$ 2.609 / m²

ROI estimado 24,11%

2 quartos59,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 154.773,58

Desconto

37,08%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Res Primavera

Jardim Vitória, Santana do Paraíso/MG

Localização

Jardim Vitória, Santana do Paraíso/MG

2 quartos58,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.414,27

Desconto

18,49%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Res Iris

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

Localização

Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG

2 quartos52 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.380,68

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Padre Eustaquio

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

Localização

Padre Eustaquio, Itabirito/MG

2 quartos55,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Res Faraó

Morumbi, Uberlândia/MG

Localização

Morumbi, Uberlândia/MG

2 quartos50,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

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Condomínio Residencial Veneza

Vila Arquelau, Uberaba/MG

Em disputa

Localização

Vila Arquelau, Uberaba/MG

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.420,25

Desconto

51,65%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.672/m²Lance R$ 2.272/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444410833119

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