RESIDENCIAL VENEZA
ApartamentoLeilão SFI

Chacaras Granja Pousada Del Rey · Santa Luzia · MG

Residencial Veneza

Apartamento · 44.62 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.500,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 138.731,80

19/08/2026

Salvar no Calendário
10/100
ROI estimado
-10,18%-0,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 170.000,00
Lance mín.
R$ 138.731,80
Desconto
18,39%
Margem
CríticoROI -10,18%
Desconto
Crítico18,39% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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ROI estimado

-10,18%

Lucro líquido estimado

-R$ 16.303,34

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 196.500,00

13/08/2026

ROI estimado

-35,37%

Lucro líq. est.

-R$ 78.693,00

Desconto

-15,59%

ROI a.a.

-35,37%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 138.731,80

19/08/2026

ROI estimado

-10,18%

Lucro líq. est.

-R$ 16.303,34

Desconto

18,39%

ROI a.a.

-10,18%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Imperatriz Dona Amelia, N. 181, Apto 302, Bl 03 3° Pav Vg 35
Chacaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia/MG

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.